Оценка бизнеса,- как имущественного комплекса приносящего определенный доход - основной вид деятельности нашей компании. Все работы выполняются дипломированными специалистами - оценщиками - в соответствии с законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" 135-Ф от 29.07.1998      

Тел. +7 (495) 500 - 7727

email:

 документы | основные средства| автотранспорт | недвижимость | активы | оборудование | вопросы | вакансии | заказ | ссылки
 

• нормативные документы, инфо

Оценка бизнеса в условиях рыночной экономики - единственный способ получить независимую правдивую стоимость бизнеса - объекта купли - продажи, т.к. бизнес,- это товар особого рода, требующий особой процедуры купли-продажи и особых процедур, подходов и методов определения его стоимости.

Оценка бизнеса, произведенная независимым оценщиком, принимается в работу судами, налоговыми органами и может быть использована при разрешении налоговых и судебных споров, касающихся стоимости имущества, стоимости основных средств, объектов недвижимости и самого  бизнеса.

Оценка бизнеса включает в себя и оценку объектов  недвижимости, - квартир, офисов, складов, земельных участков, автотранспорта,- автомобили грузовые и легковые,- отдельная  оценка которых также может быть востребована. Мы также производим оценку транспортных средств,- автомобилей  после ДТП, т.е. оценку причиненного ущерба в результате ДТП.

Оценка бизнеса - очень сложная процедура, которая основывается на изучении многосторонней информации о деятельности предприятия, поэтому сторона, заинтересованная в оценке бизнеса должна предоставить довольно много документов с тем, чтобы оценщик мог составить достоверную картину работы предприятия. Примерно список документов, который потребуется для оценки бизнеса, можно представить в следующем виде:

• учредительные документы из которых следует форма собственности предприятия
• регистрационные документы из которых следуют виды деятельности предприятия
• свидетельства о собственности на недвижимость или договоры аренды помещений и оборудования
• оценки и аудиторские заключения, которые когда либо проводились
• бухгалтерская отчетность за последние годы - полные балансы предприятия со всеми приложениями и расшифровками

 

Следует повториться, что данный список - примерный, и в каждом конкретном случае точный список будет определен оценщиком

Чтобы начать работу с нами, нужно просто позвонить по тел. (495) 500-7727 или оформить заявку на услуги  -->> Оценщик приедет к Вам в удобное для Вас время и на месте оформит все необходимые документы включая счет за наши услуги.

Стоимость наших услуг по определяется масштабом предприятия, представленного для оценки и, обычно,  представляет из себя, процент от стоимости оцениваемого бизнеса. Конечная стоимость услуг есть всегда предмет переговоров.

---

оценка бизнеса для инвестиций производится с целью определения доходности, выгодности, а также надежности будущих вложений. Не секрет, что продавец, всегда завышает данные по бухгалтерии и стоимости предприятия или его части для того, чтобы повысить инвестиционную привлекательность бизнеса. Оценка бизнеса, сделанная нашей компанией, поможет Вам избежать невыгодных сделок, а также снизить риски возможных потерь инвестированных средств.

наверх

оценка бизнеса при его купле-продаже имеет особую важность т.к. продавцу хочется продать подороже, а купцу, соответственно, купить подешевле. Обоих можно понять... но оценить бизнес более менее точно может только профессиональный независимый эксперт - оценщик. Бухгалтерия здесь бывает мало полезна и её данные приходится проверять и проверять, иногда просто стоя у кассы и подсчитывая ежедневную выручку.

Только профессиональный оценщик может достоверно установить стоимость предприятия или бизнеса с учетом его эффективности, организации, расположения и т.д.

оценка бизнеса (предприятия) для банков и страховых компаний необходима при получении кредитов или страховании имущества. Как правило, любой банк или страховая компания имеет собственных оценщиков, но, поскольку они преследуют интересы компании, на которую они работают, они не делают оценку объективно, что естественно не в интересах владельца компании. Наши же оценщики - независимы и в этом их главная ценность для данной ситуации.

мы готовы защищать результаты нашей оценки в судах, что часто бывает необходимо при определении ущерба и размера страховой компенсации.  переоценка основных средств.

наверх

оценка бизнеса при его купле-продаже и смене учредителей имеет особую важность т.к. продавцу хочется продать подороже, а купцу, соответственно, купить подешевле. Обоих можно понять... но оценить более менее точную рыночную стоимость объекта купли продажи может только профессиональный независимый эксперт - оценщик. Бухгалтерия здесь бывает мало полезна и её данные приходится проверять и проверять, иногда просто стоя у кассы и подсчитывая ежедневную выручку.

Только профессиональный оценщик может достоверно оценить бизнес с учетом его эффективности, организации, расположения и т.д.

оценка бизнеса позволяет получить настоящую, рыночную стоимость предприятия, которая показывает капитализацию предприятия и значительно отличается от балансовой стоимости предприятия. Чем выше капитализация предприятия,- тем выше эффективность его работы.

наверх

слияние или деление компаний невозможно без оценки самой компании даже при полном согласии всех участников. Определение стоимости предприятия позволяет определить рыночную стоимость акций каждого участника компании или полезность слияния, бонусы, которые получат обе стороны от объединения компаний, увеличение общей капитализации предприятия в результате слияния.

оценка бизнеса при сдаче его в доверительное управление или аренду необходима для установления разницы в стоимостях до передачи и после т.к. например, неэффективное управление или использование предприятия может привести к значительному снижению его стоимости и акционеры могут понести значительные убытки и, наоборот, эффективное управление может увеличить стоимость предприятия и в этом случае уже управляющая или арендующая компания может претендовать на дополнительные бонусы.

наверх

очень интересный случай, когда может понадобиться оценка стоимости бизнеса, - это момент заключения  брачного контракта. К сожалению, гораздо чаще приходится делать оценку бизнеса при бракоразводных процессах, когда имущество делится потому, что в свое время брачный контракт заключен не был.

Оценка бизнеса и оптимизация налогообложения.  Налоги душат... хоть вешайся... какими бы маленькими они не были... Оценка стоимости предприятия в данном случае, в основном, сводится к оценке и переоценке основных средств и оценке ущерба при порче товаров и т.п. Так или иначе, налоговые органы принимают заключения независимых оценщиков по переоценке основных средств принятых на баланс компании и таким образом к оптимизации уплаты налогов.

наверх

Оценка недвижимости необходима при совершении сделок по купле-продаже квартира, передаче объектов недвижимости в аренду в аренду, внесения в качестве вклада в уставный капитал предприятия, использовании объекта в качестве залога при получении кредитов, вступления в права наследования, разделе имущества и др.

Мы производим как оценку квартир и  коттеджей, так и офисных,  производственных помещений, земельных участков и объектов недвижимости незавершенных строительством и т.п.

Мы используем различные подходы оценки недвижимости, как то: затратный, рыночный, доходный, и используем каждый из методов оценки недвижимости для наиболее точного определения стоимости объекта оценки. Например: для определения стоимости коммерческих объектов, приносящих доход, более точная стоимость может быть получена применением доходного метода, а при купле-продаже квартир, более точную стоимость можно получить сравнительным методом, т.е. рыночным. В некоторых случаях может быть необходимо проведение комбинированной оценки разными методами, чтобы получить наиболее точную стоимость объекта недвижимости.

наверх

документы

основные средства

автотранспорт

недвижимость

активы

оборудование

вопросы

вакансии

заказ

ссылки

© ооо Аудит - Мастер^®     МОСКВА